Na zmianę opłaty eksploatacyjnej mają wpływ niezależne od Spółdzielni warunki i czynniki otoczenia gospodarczego. Przede wszystkim, w latach ubiegłych nastąpił znaczny wzrost inflacji (najwyższy od 20 lat). Średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 roku wskazał na wzrost cen o 14,4%, a w 2023 r. o 11,4%. W tym czasie ceny żywności wzrosły o 15,1%, ceny nośników energii — o 17,5%, zaś ceny paliw do prywatnych środków transportu spadły o 4%. Nastąpił również wzrost podatku od nieruchomości o 17,3% w stosunku do roku ubiegłego.

Na zmianę stawki opłat eksploatacyjnych wpływ ma również wzrost kosztów pracy, w tym dwukrotnego wzrostu wynagrodzenia minimalnego (od stycznia 2024 roku o 17,83%, od lipca 2024 roku o kolejne 1,61%), a także wzrost cen paliw, energii cieplnej, cen materiałów i usług, ubezpieczenia zasobów oraz zapowiadanym wzrostem cen energii elektrycznej. Należy również wspomnieć, że wzrost minimalnego wynagrodzenia miał miejsce w 2021, 2022 oraz dwukrotnie w 2023 roku.

Poprzedni Zarząd i większość członków poprzedniej Rady Nadzorczej (tj. w składzie do 5.06.2024 r.) przygotowali plan gospodarczo-finansowy uwzględniający powyższe czynniki kosztowe, jednakże w tym samym dokumencie nie przeprowadzili rzetelnej kalkulacji stawek opłat pozwalających na pokrycie zaplanowanych kosztów.